Aprovada la modificació puntual del Pla General d'Ordenació al nucli urbà, l'Eixample, Torreblanca i La Coma

La refosa del planejament comportarà una millora en la gestió dels sistemes públics

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en sessió de 18 de desembre de 2014, va aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General d'Ordenació (PGO) a l'àmbit del nucli urbà, l'Eixample, Torreblanca i La Coma de Vacarisses, promogut i tramés per l'Ajuntament. El document pretén refondre el planejament vigent al municipi, sobre una base topogràfica actualitzada. D'aquesta manera, se'n vol facilitar la lectura a la ciutadania, a més de poder detectar i resoldre diversos problemes produïts al llarg del temps. De fet, la modificació aborda problemàtiques sorgides al recent desenvolupament del pla, sense canviar, però, l'estructura general del municipi.

En primer lloc, disposar d'una base cartogràfica permet refondre el planejament vigent de manera precisa, resolent certes incoherències gràfiques que suposen una millora en la informació i el coneixement del PGO. La refosa d'aquest implica transcriure'n les determinacions sobre la nova base cartogràfica, essent fidels a les alineacions i qualificacions aprovades, i tot reajustant algunes determinacions incorrectes del Planejament Territorial. En aquest sentit, cal tenir en compte que el Pla Territorial Metropolità (PTM), aprovat el 20 d'abril de 2010, va delimitar les zones d'especial protecció de l'àmbit metropolità a escala 1:50.000. La poca precisió d'aquesta escala va comportar errors rellevants, com el règim urbà de la cinglera o el règim de sòl no urbanitzable protegit del nucli de Bonavista. El PTM va facultar el planejament municipal a corregir-ho. Per aquest motiu, la modificació actual reajusta el límit de l'espai de protecció, en funció del planejament vigent i les característiques naturals del territori, classificant, així, la cinglera com a sòl no urbanitzable i el barri de Bonavista com a sòl urbà.

D'altra banda, també s'han delimitat aquells àmbits amb alguna modificació del PGO justificada de forma individualitzada. Les modificacions puntuals pretenen resoldre diverses incoherències del planejament o processos oberts en el marc del desenvolupament urbanístic.

Millora dels sistemes públics

La refosa del PGO ha permès, entre d'altres millores, resoldre diverses controvèrsies: la sentència recaiguda sobre l'Institut de Vacarisses; a Torreblanca, els contenciosos oberts pels veïns sobre la qualificació de terrenys destinats a habitatge protegit i l'obtenció de sòl públic per disposar d'espai per a equipaments, i la redistribució de l'habitatge protegit al municipi. En aquest sentit, el nou planejament ha possibilitat el manteniment del sòl públic de l'Institut, aconseguir l'espai lliure central de l'Eixample per a la població sense cap cost econòmic per al municipi, la qualificació d'una zona verda pública i l'obtenció de sòls destinats a equipaments a Torreblanca, l'adquisició de sòl per a habitatge protegit al bell mig del nucli urbà i l'ordenació d'espais sense consolidar. Tot plegat, comporta una millora en la gestió dels sistemes públics i la urbanització de les àrees urbanes, a més d'una política d'habitatge protegit al servei de les necessitats de la ciutadania.